2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
73.2万円/㎡
前年比+29.1%
大阪市中央区
79.0万円/㎡
前年比-9.4%
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インザグレイス心斎橋
大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩3分
2012年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,047万円
87.8万円/㎡
1,944
2,679
3,415
4,151
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,415万円
77.2万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
インザグレイス心斎橋
3,060万円（88.1万円/㎡）/ 4階 / 34.72㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,060万円 | 88.1万円 | 4階 | 34.72㎡ | 2K | - |
| 2025/12/22 | 2,850万円 | 82.1万円 | 4階 | 34.72㎡ | 2K | - |
| 2025/08/03 | 2,700万円 | 77.8万円 | 5階 | 34.72㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は85.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | インザグレイス心斎橋 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,060万円 | 88.1万円 | 34.72㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | DearGrande難波東 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 1,850万円 | 66.3万円 | 27.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,490万円 | 92.5万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 3,980万円 | 106.0万円 | 37.54㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,980万円 | 99.0万円 | 30.09㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/05 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,480万円 | 102.6万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/18 | ララプレイス大阪城WESTEN 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 堺筋本町駅8分 | 2,610万円 | 79.0万円 | 33.02㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/27 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 107.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/08 | アトラス天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 75.0万円 | 39.75㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.23㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/19 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,200万円 | 83.4万円 | 26.38㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.91㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/24 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,390万円 | 75.3万円 | 31.76㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/27 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,880万円 | 67.8万円 | 27.73㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/20 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 74.4万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/18 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,670万円 | 83.4万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/12 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,300万円 | 80.3万円 | 28.65㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.1%上昇、大阪市中央区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | インザグレイス心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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